DESCRIPCIÓN
<p> DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER TEMPORARIO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA.<br></p><p><br>DESARROLLADO EN 115M2 EN TORRE de CATEGORÍA PREMIUM.<br><br>TORRE BERUTI (estudio AISENSON)<br><br>PISO 23<br><br>VISTAS TOTALMENTE ABIERTAS <br>PANORÁMICAS ÚNICAS hacia el RÍO DE LA PLATA, el Campo de Polo, y el Hipódromo de PALERMO <br>SUPER LUMINOSO y SILENCIOSO<span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><br>*) Dormitorio principal en suite con vestidor de generosas medidas y baño completo <br>*) Segundo dormitorio con placard con puertas espejadas e interiores de piso a techo<br>*) Segundo baño, también completo, con bañera y duchador <br>*) Toilette de recepción <br>*) Amplio Living comedor con salida a balcón y ventanales que permiten, por su amplitud, ingreso de luz prácticamente todo el día, con sector de placard extra para guardado <br>*) Balcón semi aterrazado y cubierto.<br>*) Moderna cocina integrada con anafe, extractor de aire SPAR y horno empotrado eléctrico con profusión de guardado en alacenas y bajo mesada <br>*) isla (desayunador) (Linea BATISTTA) <br>*) Conexión para lavavajillas.<br>*) Lavadero independiente.<br><br>Detalles y Terminaciones:<br>- pisos de madera de primera calidad en toda la propiedad<br>- calefacción por losa radiante individual<br>- aire acondicionado en ambos dormitorios y living comedor <br>- cortinas black-out en dormitorios<br>- cortinas de chenille en el living comedor <br>- agua caliente central (servicio de AYSA incluido en expensas) <br><br>-cochera en subsuelo cubierta y de fácil maniobrabilidad</p><p><br></p><p>EL PRECIO DE PUBLICACIÓN (que incluye cochera) CORRESPONDE AL CANON LOCATIVO MENSUAL, A LO CUAL HABRÁ QUE ADICIONAR LAS EXPENSAS ORDINARIAS, GASTOS DE SERVICIOS PÚBLICOS Y GASTOS ADMINISTRATIVOS. </p><p><br><br>en cuanto a la TORRE BERUTI cabe señalar que la misma posee FULL AMENITIES resultando dignos de mención:<br>- cocheras de cortesía para invitados<br>- dos piscinas de amplias dimensiones en Planta Baja<br>- una tercer piscina de amplias dimensiones en el último piso<br>- jacuzzi<br>- solarium<br>- vestuarios con sauna y duchas<br>- área de esparcimiento<br>- gimnasio con maquinas de ultima generación<br>- cancha de tenis<br>- plaza blanda para los infantes<br>- jardín<br>- salón de reuniones revestido en mármol<br>- sector laundry con lava secarropas<br>- 4 ascensores espaciosos y ultra veloces<br>- 1 amplio ascensor camillero<br> <br> <br>- EDIFICIO con SEGURIDAD PERMANENTE DURANTE LAS 24 HORAS y CÁMARAS DE MONITOREO <br>- ACCESO A ESPACIOS COMUNES en TERRAZA, POR LLAVE ELECTRÓNICA.</p><p>- INMUEBLE APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. </p><p><br><br><span style="font-weight: bold;">NOTA LEGAL</span> (opcion ALQUILER) <br>*INMUEBLE ACCESIBLE en los términos de la Ley 5.115<br>*Conforme lo normado en la ley 5859, artículo 5to, “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos en locaciones habitacionales - PERMANENTES - que sean personas físicas. Para los casos de alquiler tradicional de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”</p><p> Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario.- <br></p><p>Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.<br></p><p>El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda.<br></p><p>Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.<br></p><p>Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado<br></p><p>La Inmobiliaria SACCA REAL ESTATE NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 GCBA y ley 6116/2018) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">CONTACTO al 153.690-2665</span></p><br><br> <br>
