DESCRIPCIÓN
<p>CONFORTABLE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES en el CORAZÓN DE SAN TELMO y en edificio AISENSON.</p><p> <br> <br> </p><div><br></div><div>Emplazado sobre la calle CHACABUCO al 1300, en uno de los Barrios con más historia de la Ciudad de Buenos Aires, y con pujante crecimiento, buena accesibilidad y variada oferta comercial y gastronómica. <br></div><div>Unidad Funcional desarrollada en 50m2 totales<br></div><div>Disposición al FRENTE (8vo piso) (NO es último piso)<br></div><div>ORIENTACIÓN NORESTE.<br></div><div>Silencioso y Luminoso.</div><div><br></div><div> <br></div><div>*) Living Comedor de buenas dimensiones (5,90m x 2,85m) con salida a BALCÓN cubierto (2,75m x 1.35m)<br></div><div>*) Baño completo con ducha. <br></div><div>*) Pasillo de distribución que comunica con el dormitorio principal, con placares de piso a techo (medida aprox. 3.38m x 3.00m)<br></div><div>*) Segundo dormitorio, también con placares de piso a techo, (medida aprox. 3.00 x 2.53m) <br></div><div>*) Cocina con lavadero incorporado y ventanal que permite una rápida circulación y recambio de aire, con profusión de alacenas y bajo mesada (gran espacio de guardado) (medida aprox. 3.60 x 1.45m)<br></div><div><br></div><div>-Agua Caliente por CALEFÓN individual<br></div><div>-Calefacción por losa radiante (central)<br></div><div>-Equipos de Aire Acondicionado (Split FRIO/CALOR) en Living Comedor y dormitorio principal. <br></div><div>- pisos de parquet de madera en todo el inmueble (ver fotos)<br></div><div>- Mosquiteros en todos los ventanales (tanto living como dormitorios)<br></div><div><br></div><div>En cuanto al CONSORCIO cabe señalar que el mismo posee:<br></div><div>- Cámaras de Seguridad en Hall de Entrada<br></div><div>- Dos Ascensores<br></div><div>- Encargado permanente<br></div><div>- Apto Mascotas<br></div><div>- 4 departamentos por piso (40 unidades funcionales)<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Edificio NO APTO para personas con movilidad reducida (Ley 5115) y NO APTO PROFESIONAL. <br></div><div><br></div><div>VENTA SUJETA A REUBICACIÓN DE PROPIETARIO y BAJO MODALIDAD DE TRACTO ABREVIADO. <br></div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.<br></div><div>El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda.<br></div><div>Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.<br></div><div>Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado.<br></div><div>La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371).<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>
