DESCRIPCIÓN
VENTA COMODO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES DESARROLLADO EN 93 M2 CABALLITO<br> <br> <div><br></div><div><br></div><div>Departamento de 4 ambientes convenientemente emplazado en edificio situado sobre la Avenida RIVADAVIA al 6.100, sinónimo de fácil accesibilidad en términos de transporte (amplias líneas de colectivos y, asimismo, a escasos metros de la estaciones PUAN y CARABOBO, respectivamente, del Subterráneo de la Línea A), sumado ello a la gran oferta comercial imperante en la zona, a diversos centros de atención médica y educativos. <br></div><div><br></div><div>-Disposición Contra frente<br></div><div>-Piso Alto (piso 10) Vista totalmente abierta (NO ES ULTIMO PISO)</div><div>-Muy Luminoso y Silencioso<br></div><div>- doble acceso (puerta principal y de servicio)<br></div><div>-Amplio Living Comedor con salida a balcón corrido con vista a pulmón de manzana.<br></div><div>(Medidas aproximadas <span style="font-style: italic;">7,60 x 3,86</span>)<br></div><div>-dormitorio principal con placares de piso a techo y salida a balcón.<br></div><div>(Medidas aproximadas <span style="font-style: italic;">3,20 x 3,80</span>)<br></div><div>-segundo dormitorio, también con placares de piso a techo.<br></div><div>(Medidas aproximadas <span style="font-style: italic;">3,10 x 3,00</span>)<br></div><div>-tercer dormitorio con placares.<br></div><div>(Medidas aproximadas<span style="font-style: italic;"> 3,00 x 2,00</span>) <br></div><div>-baño completo con ducha y ventilación natural.<br></div><div>-toilette de recepción. <br></div><div>-sector cocina con generoso espacio de guardado en alacenas superiores y bajo mesada y ventilación natural (ventanal lateral) (medidas aproximadas <span style="font-style: italic;">4,00 x 1,90).<br></span></div><div>- lavadero independiente de considerables medidas. <br></div><div>-la unidad cuenta con pisos de parquet de madera en buen estado<br></div><div>-Conexiones eléctricas a nuevo (disyuntor diferencial)<br></div><div>-Calefacción por equipos Split (frio/calor) tanto en Living como dormitorios. </div><div>-Agua Caliente por calefón individual.<br></div><div>-Cocina a gas (horno y anafes)</div><div>-Portero Eléctrico <br></div><div>- Expensas extremadamente razonables.</div><div><br></div><div> <br></div><div>Respecto al Consorcio, cabe mencionar que el mismo posee:<br></div><div>- 13 pisos.<br></div><div>- 3 unidades funcionales por piso.<br></div><div>- Cámaras de Monitoreo en espacios comunes.<br></div><div>- Tres ascensores.<br></div><div>- Encargado (no permanente)<br></div><div>- Servicio de Aysa incluido en expensas comunes.<br></div><div>- Doble Puerta de ingreso al Consorcio<br></div><div>- Edificio APTO para personas con movilidad reducida (Ley 5115 CABA)<br></div><div><br></div><div><br></div><div>VENTA MEDIANTE SISTEMA DE <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">TRACTO ABREVIADO</span>. </div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario.- <br></div><div>Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.<br></div><div>El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda.<br></div><div>Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.<br></div><div>Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado<br></div><div>La Inmobiliaria SACCA REAL ESTATE NO analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda. <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
