DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">LOCACION TRADICIONAL (uso vivienda HABITACIONAL)</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div><span style="font-weight: bold;">COMODO DEPARTAMENTO de 2 AMBIENTES desarrollado en 50 m2 en PALERMO, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">INTEGRAMENTE AMOBLADO, DECORADO Y EQUIPADO en MODERNO EDIFICIO CON AMENITIES.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Alquiler de Departamento de 2 ambientes ubicado sobre la apacible calle SANTOS DUMONT al 2300 a escasos pasos de la Avenida CABILDO, que lo transforma, sin lugar a dudas, en un punto convenientemente conectable en términos de accesibilidad (METROBUS, TREN y SUBTE LINEA D) y, asimismo, con gran oferta comercial y gastronómica.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La Unidad Funcional que aquí nos ocupa se encuentra localizada en un segundo piso con disposición al CONTRAFRENTE.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Consta de:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Un generoso LIVING de 7x3 mts aprox, con pisos de madera flotante en perfecto estado, y salida a balcón, con equipo de Split instalado (ver fotos). <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Una cocina de 4,20 x 1,70 mts aprox, con profuso espacio de guardado en alacenas superiores y bajo mesada; horno eléctrico y anafe vitrofusion LONGVIE y HELADERA y LAVARROPA incluido. Ventanal que permite un rápido recambio de aire. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Un dormitorio con ventanal y placares de piso a techo con puertas espejadas corredizas (Medida aproximada 3,10 metros x 3,00 metros), y equipo split instalado. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Un baño completo con ducha y ventilación natural. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Un placard en pasillo lateral y <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- balcón con vista abierta. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">(EL DEPARTAMENTO se ALQUILA íntegramente amoblado y decorado…VER FOTOS Y VIDEO)<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Agua caliente por termotanque central.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Calefacción por Losa radiante individual. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">En cuanto al CONSORCIO, que resulta ser APTO para personas con movilidad reducida, cabe significar que el mismo posee:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 8 pisos, 5 deptos por piso (40 unidades funcionales)<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Encargado medio turno. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Dos ascensores de generosas dimensiones. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Acceso principal con clave codificada. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Cámaras de monitoreo en hall de entrada.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Totem de SEGURIDAD activo 24 horas.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Piscina en terraza.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Solarium.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Laundry.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Gimnasio. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Parrilla. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Restricciones: <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">NO ACEPTA MASCOTAS<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Contrato por el término de dos (2) años <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">*Acreditación fehaciente de ingresos.-<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">*Seguro de Caución (empresas GARANTINA o HOGGAX).<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">* DOS Mes de Depósito. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">*Actualización trimestral índice IPC</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA LEGAL<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Prohibiciones“- Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones.-<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><p></p><br>
