<p>COMODO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO, A ESTRENAR EN EDIFICIO CON FULL AMENITIES (ALMAGRO)</p><p><br></p><p>Emplazado sobre la Avenida Independencia al 4000, con muy buena conectividad, nos encontramos con esta UNIDAD FUNCIONAL </p><p>ubicada en un segundo piso al frente con un generoso PATIO.</p><p>Departamento A ESTRENAR en edificio de tan solo 4 años de antigüedad.</p><p>Muy Luminoso y Silencioso</p><p>Living comedor de aproximadamente 6 metros de largo x 2,82 m de ancho</p><p>Dormitorio con ventanal a la calle (DVH) y placares de piso a techo con puertas corredizas ( medida aprox 3 x 3 m)&nbsp;</p><p>Baño completo con ducha y mampara de vidrio</p><p>Cocina con horno y anafe eléctricos , alacenas superiores y bajo mesada y barra desayunador.</p><p>Patio abierto de casi 7 metros de largo por&nbsp; 4,70 metros de ancho</p><p>Unidad APTO PROFESIONAL.</p><p>Agua caliente por termotanque central</p><p>calefacción por equipo SPLIT frio/calor (1ra marca ELECTRA) en dormitorio y en living comedor.&nbsp;</p><p>MEDIDAS SEGUN ESCRITURA 73,11 m2 totales.&nbsp;</p><p><br></p><p>En cuanto al CONSORCIO cabe significar que el mismo posee:</p><p>-piscina climatizada descubierta</p><p>-solárium</p><p>-sector quincho con parrilla</p><p>-sum</p><p>-sauna</p><p>-Laundry</p><p><span style="font-size: 14px;">-dos ascensores automatizados</span></p><p>-cámaras de seguridad en todos los espacios comunes</p><p>-acceso por llave codificada a todos los espacios comunes</p><p>-empresa de limpieza&nbsp;</p><p>-edificio de 13 pisos (5 unidades por piso)</p><p><br></p><p>Inmueble APTO para personas con movilidad reducida (ley 5.115 Caba)</p><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.</div><div>El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda.</div><div>Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.</div><div>Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado.</div><div><br></div><p><br></p><br>

SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684