DESCRIPCIÓN
DISTINGUIDO Y COMODO DEPARTAMENTO DUPLEX DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA INCLUIDA EN EL PRECIO, A ESTRENAR en el COMPLEJO PREMIUM “ESPACIO ITURRI”<div><br></div><div><br></div><div>Emplazado sobre la calle ITURRI a la altura del número 1300, en el límite de los Barrios de CHACARITA y VILLA ORTUZAR</div><div>Zona en pujante crecimiento y con muy buena accesibilidad (A tan solo 200 metros de la Avenida TRIUNVIRATO. A tan solo 200 metros también de la Estación TRONADOR del Subte de la Línea B y de la Avenida EL CANO. A 400 metros de la Estación del TREN y a 150 metros de Supermercado MAYORISTA)</div><div><br></div><div>El complejo se destaca, claramente, por sus geometrías modernas y contemporáneas, constituido por veintinueve (29) unidades funcionales bajo el formato MONOAMBIENTE (con medidas aprox. entre los 37 y 41 m2)</div><div>-2 AMBIENTES (con medidas aprox. entre los 60 y 70 m2) (baulera incluida en el precio) y</div><div>DUPLEX de 3 AMBIENTES en el anteúltimo piso (con medidas entre los 105 y 137m2).</div><div>(Consultar disponibilidad por cualesquiera de dicho formato), </div><div><br></div><div>NOTA: El precio de publicación corresponde al departamento de duplex de 3 ambientes con BAULERA y COCHERA CUBIERTA (doble), apostado en el SEXTO piso, al frente, con una medida de 115,75m2 que posee un generoso balcon aterrazado (ver fotos) </div><div><br></div><div>En cuanto al edificio, cabe significar que el mismo contara con varios amenities entre los que resultan de mención:</div><div>En Planta Baja:</div><div>-SUM</div><div>-COWORKING</div><div>-GYM</div><div>-DOS PARRILLAS y TERRAZA (mobiliario de WILSON TOBAL)</div><div>-JARDIN</div><div>-ESPACIO GUARDA BICICLETAS</div><div>-BAULERAS</div><div><br></div><div><br></div><div>En 8vo piso:</div><div>-PISCINA</div><div>-SOLARIUM</div><div>-JARDIN</div><div><br></div><div>Asimismo, contara con sistema inteligente de acceso, tanto en la puerta principal como en cada una de las unidades funcionales y jardines verticales integrados por sistema de riego automático y TOTEM de SEGURIDAD y LAUNDRY</div><div><br></div><div>ENTREGA PROYECTADA PARA MAYO de 2026.-</div><div><br></div><div><br></div><div>UNIDADES FUNCIONALES APTAS PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.</div><div><br></div><div>Especificaciones Técnicas:</div><div>- Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo AVH.</div><div>- Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera.</div><div>- Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split.</div><div>- Anafe y horno eléctrico (domec o similar) </div><div>- En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80.</div><div>- Grifería monocomando FV y bacha acero inoxidable</div><div>- Sanitarios Roca.</div><div>- Agua caliente central.</div><div>- Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas con canos ABS</div><div>- Interior de placares.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario.-</div><div>Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.</div><div>El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda.</div><div>Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.</div><div>Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado</div><div><br></div>
